Ипотека в Чехии, процентные ставки по ипотеке на 2012 год

Ипотека в Чехии, процентные ставки на 2012 годПоследний пост «Актуальные цены на квартиры в Праге на сентябрь 2012» заинтересовал многих моих знакомых из России. Это объяснимо, так как цены на недвижимость в Праге на 2012 год привлекательнее цен на недвижимость в России.

Но, конечно же, не все сразу готовы выложить крупную сумму на покупку квартиры в Чехии, в этом случае на помощь приходит ипотечное кредитование.

В Чехии процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2-3 раза ниже минимальной ставки в Москве и в 3-4 раза ниже минимальной ставки в РФ.

Воспользоваться ипотечным кредитом в Чехии, на сегодняшний день может не только гражданин Чехии и иностранец с визой ВНЖ/ПМЖ в Чехии, но и любой иностранец без ВНЖ/ПМЖ, (в том числе из стран СНГ) желающий приобрести недвижимость.

Перечислю важные факторы, которые влияют на принятии решения о выдаче ипотечного кредита и на величину процентной ставки кредита:

  • будущий собственник недвижимости , физическое или юридическое лицо;
  • для каких целей покупается недвижимость;
  • есть ли у заявителя доходы на территории Чехии;
  • есть ли у заявителя виза ВНЖ или виза ПМЖ;
  • сумма первоначального взноса;
  • категория риска, к которой относится заявитель. *

Заявки на получения ипотечного кредита каждый банк рассматривает индивидуально, и на основании выше перечисленных факторов предлагает свои условия. Я укажу ориентировочные процентные ставки на ипотечное кредитование в Чехии и %-ую долю кредита на сегодняшний день.

  1. Для иностранцев в Чехии с ПМЖ – от 3% годовых, до 100% от рыночной стоимости недвижимости;
  2. Для иностранцев в Чехии с ВНЖ – от 4% годовых, до 80% от рыночной стоимости недвижимости;
  3. Для иностранцев, владельцев  чешской компании  – от 5,7%, до 80% от рыночной стоимости недвижимости;
  4. Для иностранцев со стран СНГ – от 7,5% годовых, до 70% от рыночной стоимости недвижимости.

Замечу что с 2012 года ипотечный кредит можно оформить не только на жилую или коммерческую недвижимость, но также и на земельный участок под строительство.

Если вы мечтаете жить в сказочном городе Прага, ипотека станет отличным вариантом приобрести недвижимость в том случае, когда вы не обладаете полной суммой для ее оплаты.

Подробнее об ипотечном кредитовании в Чехии читайте в моих следующих постах.

*1 категория повышенного риска для получения ипотечного кредита, к ней относят граждан стран СНГ, 2 категория со стандартной нормой  риска, к ней относят  граждан Чехии и граждан Европейского Союза.

Related posts:

Запись опубликована в рубрике Иммиграция в чехию, Недвижимость в Чехии. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

3 комментария: Ипотека в Чехии, процентные ставки по ипотеке на 2012 год

  1. Денис говорит:

    Юникредит дает иностранцам с внж кредиты от 2.8% и 15% минимальный взнос. Только докажи доходы — и в путь.

  2. Olga говорит:

    Доходы официальные нужно показывать для для любого чешского банка на получения кредита. Юникредит — от 2.8% и 15% минимальный взнос, дают на юр. лицо или на физ. лицо с ПМЖ.

  3. Дмитрий Головайченко говорит:

    Да знаком с данной операцией воспользовался именно Юникредит

Комментарии запрещены.